ご相談は多種多様です/お客様にあった方法でご連絡くださいませ
FROM FIRST WORD TO CONTRACT
まだ決めなくていい。
その時間から、ご一緒します。
まだ何も決まっていなくてもいい。もう気になる一件があってもいい。ほかで話が進んでいても構いません。「少し聞いてみたい」その瞬間から、必要なところだけご一緒します。
最初に伺いたいのは、「何を買うか」「どこを借りるか」だけではありません。条件、資金、ご家族、仕事、これからのこと。数字には出ない希望まで聞いていくと、選ぶべき一件の輪郭が少しずつ見えてきます。
だから、入口は物件でなくていい。話しながら探す。一件だけ深く見る。契約の直前に、もう一度確かめる。始める場所は、お客様が決めてください。
01 ／ BEGIN
希望は、まだ曖昧でいい。
「この物件が少し気になる」「港区で暮らしたい」「売るか、貸すか迷っている」「この見積りだけ見てほしい」。最初は、そのくらいで十分です。うまく説明する必要もありません。
話しやすい方法で、いま考えていることを聞かせてください。物件がなければ、希望から。候補があるなら、その一件から。探すことより先に、何を叶えたいのかを一緒にほどいていきます。
費用についても後回しにしません。blue bloodedでは、条件と仲介手数料を先に確認するOFFERという考え方を採っています。実需の仲介手数料は法定上限の7割から。取引の報酬構造によって、さらに還元できる場合もあります。
02 ／ LOOK CLOSER
写真の向こうまで、
見てから選ぶ。
気になる物件が出てきたら、掲載写真の先を見ます。賃貸なら、賃料や初期費用、募集条件、駐車場、ペット、周辺環境。購入なら、価格、管理、修繕、地盤、住宅ローン、将来売却するときの見え方まで。
他社から受け取った見積りや提案があれば、それも一つの資料として確認します。そのまま進める方がよいと考えれば、その理由を。別の選択肢を見た方がよければ、その理由を整理します。
ここで急いで答えを出す必要はありません。その一件に、時間とお金を預けたいと思えるか。確かめるための時間です。
03 ／ VIEW
内見は、心が動く時間だから。
図面では分からなかった光、窓から抜ける景色、廊下の静けさ、駅から歩いたときの距離感。内見には、数字では決められないものがあります。だからこそ、見る方法もお客様に合わせます。現地で一緒に。オンラインで遠くから。可能なら少し距離を置いて、ご自身のペースで。予定が合わなければ、動画でも。
現地で、一緒に。
その場で話しながら、室内、共用部、周辺まで確認します。
オンラインで、遠くから。
ご自宅、職場、海外から。気になる場所をその場で指定していただけます。
セルフで、静かに。
家具を置く場所、窓からの景色、生活動線。ご自身の暮らしを重ねる時間に。
録画で、好きな時間に。
時差やお仕事で予定を合わせにくい場合は、撮影した映像で確認できます。
04 ／ DECIDE
心が動いたあとこそ、
数字は静かに見る。
内見で気持ちが動いたら、申込みの前に条件を整えます。賃貸なら初期費用や契約条件。購入なら価格、諸費用、住宅ローン、管理・修繕、将来の出口まで。
仲介手数料も曖昧にしません。物件への気持ちと、支払う金額。その両方を同じテーブルに置いて、「この条件なら、気持ちよく進める」ところまで整えます。
05 ／ CONTRACT
最後の一歩まで、急がせない。
重要事項説明、ご契約へ進むときも、お客様のペースで。オンラインで完結することも、書面を手元でゆっくり読むことも、サロンで一つずつ確認することもできます。契約はゴールではなく、納得したあとにするもの。そう考えています。
オンライン（Zoom・LINE・FaceTime・Teams）で完結できます。海外から、時差に合わせても。ご来店は、ご希望のときだけで。
オンライン IT重説・電子契約
郵送 書面をお手元で確認
ご来店 対面で一つずつ確認
AT A GLANCE
ご相談から契約まで。
01 お話を伺う
02 物件・相場・費用を調べる
03 自分に合う方法で内見する
04 条件・手数料・資金を確認する
05 納得した一件だけ、契約へ
THE WAY WE WORK
契約を急ぐより、
心が決まるまで。
調べてみたら、今は買わない方がいい。内見してみたら、別の一件の方がいい。すでに受けている提案が、そのままでいいこともある。答えは、いつも契約とは限りません。
欲しいのは、契約の数より、「これにしてよかった」と思える一件。迷っている時間も、決めないという答えも、大切にします。その先で心が決まったときに、契約があります。
不動産は、物件から始めない。
先に、お話を。
WHERE ARE YOU NOW?
希望は、もっと言っていい。
まだ何も決まっていない。二つで迷っている。一件だけ、なぜか気になっている。見積りを見て少し引っかかった。そんな途中の話で構いません。条件だけでは分からないことまで、聞かせてください。
物件より先に、
あなたの話を聞かせてください。
オンライン（Zoom・LINE・FaceTime・Teams）で完結できます。
海外から、時差に合わせても。ご来店は、ご希望のときだけで。
物件より先に、お話を。 ／ 内見の選び方 ／ セカンドオピニオン
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦サロン
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