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成約事例
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アップルタワー東京キャナルコート｜「温泉と水辺」から始まった住まい探し
湾岸エリアでの住まいをお探しのお客様から、ご購入の相談をいただきました。 ご希望は、天然温泉があり、水辺に近く、ある程度の規模を持つマンション。 複数の湾岸タワーマンションを比較する中で、最終的にお選びいただいたのが、アップルタワー東京キャナルコートでした。 辰巳運河に面した開放的な環境に加え、各住戸で天然温泉を楽しめるという、このマンションならではの特徴があります。 条件だけで物件を絞るのではなく、お客様がどんな暮らしをしたいのかを伺いながら候補を整理しました。 資金計画や住宅ローン、契約からお引渡しまでお手伝いし、約1億円でご成約。 湾岸に住みたい、というところからもう一歩先へ。 「そこで、どんな時間を過ごしたいのか」から選んだ一件です。 |
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短期・特殊用途の事務所探し｜通常の賃貸では難しい一件
数ヶ月だけ事務所を借りたい。 そんな、一般的な事業用賃貸とは少し違う条件から始まったご相談です。 選挙事務所や期間限定のオフィス、催事スペースなど、短期・特殊用途の物件探しは、通常の物件検索だけではなかなか見つかりません。 多くの事業用物件は長期契約を前提としているため、まず考えるのは「どの物件が空いているか」ではなく、「どの貸主なら、この使い方を受け入れられるか」。 空室期間、契約期間、原状回復、看板や人の出入りなど、貸主側の条件も整理しながら交渉を進めました。 短期間だから借りられない、と最初から決めるのではなく、貸す側と借りる側の条件が重なる場所を探す。
通常とは少し違う使い方だからこそ、物件より先に、条件を組み立てた一件です。 |
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熊本市中央区・新築戸建て｜物件は決まっていた。難所は「融資が通るか」だった
熊本市中央区の新築戸建てをご購入されたお客様からのご相談です。 ご相談をいただいた時点で、購入したい物件はすでに決まっていました。 間取りも設備も気に入っている。 残っていたのは、「融資が通るか」という問題でした。 そこで、お客様の収入やお仕事、提出できる資料などを整理し、金融機関ごとの審査の考え方を踏まえながら、打診する順序を組み立てました。 同時に、融資の見通しが立つまでの時間を考え、売主側との契約スケジュールも調整。 最終的に融資の承認を得て、無事にご契約となりました。 blue bloodedの拠点は東京・田町ですが、ご縁のあるお客様であれば、今回のように一都三県以外の不動産についてもご相談をお受けしています。 物件を探すことから始まる不動産購入ばかりではありません。 「買いたい物件は決まっている。あとは、どう買うか。」 そこから始まった一件です。 |
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横浜市泉区・リラクゼーション店舗｜業種の壁を越えて開業へ
 横浜市泉区中田東で、全室個室制のリラクゼーションサロン「asian relaxation villa 横浜中田店」の出店を、物件探しからご契約までお手伝いしました。 事業用物件では、立地や賃料が希望に合っていても、業種によって貸主から承諾を得られないことがあります。 今回も、まず「リラクゼーション店」という業種だけで判断されないよう、営業形態や既存店舗の実績、営業時間など、実際の事業内容を整理して貸主側へ説明するところから進めました。 同時に考えたのが、どこに出店するか。 選んだのは、中田駅から徒歩3分、幹線道路沿いの物件でした。 賃料の高い場所を選ぶのではなく、その商売に合う場所を選ぶ。 物件、業種、立地、契約条件を一つずつ組み立て、無事にご成約となりました。 そして、asian relaxation villa 横浜中田店は現在もこの場所で営業を続けています。 物件を借りることが目的ではなく、その場所で事業を続けられること。 開業の、その先まで考えて選んだ一件です。 |
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熊本県宇土市・事業用地｜自分たちで買う、という判断
熊本県宇土市で、事業用地を取得しました。 仲介ではありません。 blue bloodedが自ら買主となり、自社の資金で購入した土地です。 土地を買うときに確認したのは、価格だけではありません。 接道や土地の条件、造成に必要な費用、将来どのように活用できるのか。そして、その先にどんな出口が考えられるのか。 自分たちの資金で購入するからこそ、一つひとつを確認しながら判断しました。 当社は東京・田町を拠点としていますが、今回選んだのは熊本県宇土市。 地域や規模だけで判断するのではなく、その不動産にどんな可能性があるのかを見ています。 不動産をご紹介するだけではなく、自分たち自身も、買う側に立つ。 「自分なら、この不動産を買うか。」 普段お客様の不動産を考えるときにも大切にしている視点で、自ら取得した一件です。 |
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プラウドタワー芝浦・賃貸｜同じ建物でも、住戸で暮らしは変わる
プラウドタワー芝浦で、賃貸のお手伝いをしました。 blue bloodedの田町・芝浦サロンからも徒歩圏にある、日常的に前を通るマンションです。 芝浦で物件を探すとき、建物の名前だけでは分からないことがあります。 同じマンションでも、階数や方角、周辺建物との位置関係によって、眺望や日当たり、音の感じ方は変わります。 今回も、募集図面に書かれた条件だけではなく、実際の住戸とその周辺を見ながらご案内しました。 田町・芝浦で仕事をしているからこそ、普段から見ている街の変化も判断材料のひとつになります。 「プラウドタワー芝浦に住みたい」から、もう一歩先へ。 同じ建物の中で、どの住戸ならそのお客様の暮らしに合うのか。 建物ではなく、住戸まで見て選んだ一件です。 |
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勝どきザ・タワー 約1億円｜駅徒歩7分を、暮らしとして選ぶ
勝どきザ・タワーで、約1億円のご購入をお手伝いしました。 当社では同じ勝どきザ・タワーを、資産形成を目的としたお客様にもご購入いただいています。 今回は、実際にここで暮らすための住まい探しでした。 同じマンションでも、投資として選ぶ場合と、自分が暮らす場所として選ぶ場合では、見るところが変わります。 駅からの距離、毎日の生活動線、階数や方角による眺望と日当たり、共用施設との位置関係。そして、大規模タワーマンションならではの暮らし方。 建物としての評価だけではなく、実際にその住戸で生活することを考えながら、一つずつ確認しました。 約1億円という価格だけを見れば、大きな買い物です。 けれど、毎日そこで暮らすお客様にとって大切なのは、資産価値だけではありません。 「このマンションを買うか」ではなく、 「ここで、どんな毎日を過ごすのか。」 投資でも扱った同じ建物を、今度は暮らす人の目線から選んだ一件です。 |
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「田町駅芝浦に拠点を構える株式会社bluebloodedより、人気のブリリア有明スカイタワーのご成約事例をご紹介いたします。洗練された都市型ライフスタイルを叶える、上質な住まいをお選びいただきました。
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田町駅・芝浦エリアに拠点を構える株式会社bluebloodedより、 【ブランズタワー芝浦】のご成約事例をご紹介いたします。
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成約事例
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「アーサー京町パークシティーにて、価値ある事業用物件をご成約いただきました。投資・事業拠点のご相談は株式会社bluebloodedへ。」
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