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東雲は、東京都江東区の湾岸部に位置する街です。
住所は江東区東雲一丁目・東雲二丁目。
豊洲と有明の間にあり、りんかい線東雲駅、東京メトロ有楽町線辰巳駅などを利用できます。
「東雲 不動産」「東雲 マンション」「東雲 中古マンション」「東雲 賃貸」「東雲 タワーマンション」で探すと、大規模マンションが多く出てきます。
東雲の住宅地を象徴するのが東雲キャナルコート周辺です。
計画的に整備された住宅街に、大規模マンションや商業施設が集まっています。
東雲には、
Wコンフォートタワーズ EAST、Wコンフォートタワーズ WEST、アップルタワー東京キャナルコート、キャナルファーストタワー、ビーコンタワーレジデンス、プラウドタワー東雲キャナルコート、パークタワー東雲
などがあります。
築年数を重ねた大規模タワーから比較的新しいマンションまで、選択肢があります。
Wコンフォートタワーズは、東雲を代表するツインタワーマンションです。
築年数だけを見るのではなく、専有面積、価格、眺望、管理などを含めて現在の価値を見ます。
プラウドタワー東雲キャナルコート、パークタワー東雲も、東雲で中古タワーマンションを探す際の主要候補です。
豊洲や有明のマンション価格と比較すると、東雲で広さを取るという選択肢が見えてくることがあります。
豊洲は駅・商業・タワーマンションが集積しています。
東雲では、予算とのバランスによって同じ金額でより広い住戸が候補になる場合があります。
豊洲という住所にこだわるのか。
生活圏として豊洲を使えればよいのか。
ここを分けて考えます。
有明では有明ガーデンや新しい街並みが魅力になります。
東雲には既に長く生活されてきた大規模住宅街があります。
同じ湾岸でも街の成熟度やマンション価格、駅の使い方が違います。
「東雲 マンション価格」「東雲 中古マンション 相場」「東雲 坪単価」を見るときも、マンションごとの差を確認します。
築年数、専有面積、眺望、駅距離、管理によって評価は変わります。
東雲でも湾岸の地盤、液状化、浸水について確認しておきたいところです。
湾岸の地盤は本当に弱いのか|埋立地と液状化を検証
でも詳しくまとめています。
Wコンフォートタワーズなのか。
プラウドタワー東雲なのか。
パークタワー東雲なのか。
豊洲・有明まで比較するのか。
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