今日の内見｜都立大学・目黒区

都立大学で内見｜静かすぎず、流行りすぎず。ちょうどいい街の魅力

今日もお客様の内見で、東急東横線の都立大学駅へ。

都立大学は、個人的に好きな街の一つです。

自由が丘の隣駅。 学芸大学も近く、東横線沿線の人気エリアに挟まれながら、 どこか落ち着いた雰囲気があります。

このバランスが、都立大学の魅力だと思っています。

自由が丘でも、学芸大学でもない

東横線沿線で住まいを探すとき、 自由が丘や学芸大学は人気の高いエリアです。

自由が丘には、おしゃれなショップやカフェが集まり、 休日には多くの人が訪れます。

学芸大学には、個性的な飲食店や商店街があり、 活気のある街並みが広がっています。

一方、都立大学は少し違います。

駅前にはスーパーや飲食店、 日常の買い物に便利なお店が揃っていますが、 街全体が観光地のように賑わうわけではありません。

かといって、静かなだけの住宅街でもない。

日常生活に必要なものがあり、 適度に人が行き交い、 少し歩けば落ち着いた住宅地が広がります。

生活する街として、ちょうどいい。

そんな印象です。

歩きやすい街並みも魅力

都立大学を歩いていて感じるのは、 道路の歩きやすさです。

もちろん、すべての道路が広いわけではありません。

それでも、自由が丘や学芸大学の駅周辺に比べると、 場所によっては道路や歩道にゆとりがあり、 歩きやすく感じます。

自由が丘には人通りの多い細い道があり、 学芸大学には商店街ならではの賑わいがあります。

それぞれに魅力がありますが、 日々の暮らしとなると、歩きやすさは大切です。

買い物帰りに荷物を持って歩く。

ベビーカーを押す。

犬の散歩をする。

駅から自宅まで毎日歩く。

そうした何気ない場面で、 街の道路環境は住み心地に影響します。

ただし、都立大学でも駅からの方向や 物件までの経路によって歩行環境は変わります。

内見では、建物だけでなく、 駅から実際に歩いて確認することを大切にしています。

駅名は「都立大学」。でも大学はない

都立大学という駅名ですが、 現在、駅の近くに東京都立大学のキャンパスはありません。

かつてこの地域には、 東京都立大学の前身にあたる都立大学がありました。

大学は1991年に南大沢へ移転しましたが、 駅名はそのまま残っています。

大学が移転しても、 駅名は街の名前として定着しました。

現在では「都立大学」という言葉そのものが、 目黒区の住宅地を表す地名のように使われています。

正式な住所としての「都立大学」はありませんが、 駅周辺には中根、平町、柿の木坂、八雲など、 それぞれ異なる表情を持つ住宅地が広がっています。

柿の木坂・八雲・中根。駅から少し歩くと変わる街並み

都立大学の住環境を考えるうえで、 駅周辺だけを見るのは少しもったいないと思います。

北側には柿の木坂や八雲。

南側には中根や平町。

駅からの距離が近くても、 道路の幅や住宅の建ち方、坂の有無などが変わります。

特に柿の木坂や八雲には、 落ち着いた低層住宅地が広がる場所があります。

一方、駅に近い場所では、 マンションや店舗が集まり、 日常生活の利便性を感じられます。

東横線の便利さと、各駅停車という特徴

都立大学駅には、 東急東横線の各駅停車が停まります。

自由が丘へは隣駅。

渋谷方面へのアクセスも良く、 東横線は東京メトロ副都心線との直通運転によって、 新宿三丁目や池袋方面へもつながっています。

横浜方面にも移動しやすく、 通勤や休日の外出に便利な路線です。

ただし、都立大学駅には急行や特急は停まりません。

この点は、自由が丘との違いです。

もっとも、駅の規模が大きく、 乗り換え客も多い自由が丘とは異なり、 都立大学には比較的落ち着いた駅前の雰囲気があります。

交通利便性だけでなく、 駅を降りたときの街の空気まで含めて選びたいところです。

今日の内見を終えて

都立大学は、何か一つが突出している街ではないかもしれません。

自由が丘ほど華やかではなく、 学芸大学ほど賑やかでもない。

けれど、必要なものは揃っていて、 歩きやすい道があり、 落ち着いた住宅地も近い。

私は、こういう街が好きです。

住まい探しでは、 駅からの距離や築年数、広さ、賃料といった条件が先に並びます。

もちろん、それらは大切です。

ただ、実際にその街を歩いてみると、 数字だけでは分からないことがあります。