パークアクシス芝浦を現地から紹介｜田町駅徒歩9分・芝浦2丁目の賃貸マンション
パークアクシス芝浦を現地から紹介｜田町駅徒歩圏、芝浦2丁目に暮らすという選択
田町駅の芝浦口を出て、運河のある街へ。
オフィスとマンションが混ざり合う芝浦を歩いていくと、芝浦2丁目の一角に「パークアクシス芝浦」があります。
今回、現地を訪れました。
パークアクシス芝浦は、東京都港区芝浦2丁目に建つ賃貸マンションです。
JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩9分。
都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩10分。
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩8分。
2012年10月竣工。三井不動産企画の「パークアクシス」シリーズです。
ただ、このマンションの良さは、数字だけを並べても少し伝わりにくいかもしれません。
実際に現地に立ってみると、芝浦らしい都心のマンションでありながら、入口には植栽があり、建物の足元は思った以上に落ち着いています。
派手さより、整った印象のエントランス
今回撮影したのが、このエントランスです。
黒を基調とした扉とタイル、その前に植栽を配置したアプローチ。
大規模なタワーマンションのような華やかな車寄せや巨大なロビーを前面に出した建物ではありません。
むしろ、建物の規模に合わせて入口をすっきりまとめています。
植栽があることで、建物の印象もかなり柔らかく感じられます。
外から見上げてみると、また印象が変わる
建物の前から上を見上げると、ガラス手摺のバルコニーが規則的に並びます。
白とグレーを中心にした外観です。
芝浦にはタワーマンションも多くありますが、パークアクシス芝浦はそうした超高層住宅とは少し違います。
地上10階建て。
街路から建物全体を感じられる高さで、芝浦2丁目の街並みの中に収まっています。
写真を撮った日は空がきれいに晴れていて、ガラスのバルコニーと青空の組み合わせが印象的でした。
パークアクシスという選択
「パークアクシス」は、都心で賃貸マンションを探していると、一度は目にするシリーズだと思います。
芝浦だけでなく、港区内にも複数のパークアクシスシリーズがあります。
分譲マンションを購入するのではなく、都心で一定水準の住環境を確保しながら賃貸で暮らす。
転勤、仕事、家族構成、将来の購入予定などを考えれば、あえて所有しないという選択もあります。
特に田町・芝浦は、そうした暮らし方との相性が良い街です。
田町駅から徒歩9分。その9分をどう考えるか。
パークアクシス芝浦は、田町駅徒歩9分です。
駅前1〜3分という物件ではありません。
ただ、芝浦の場合、この「駅から少し離れる」ということには別の意味があります。
田町駅芝浦口周辺のオフィス街から離れ、芝浦2丁目へ入っていく。
その途中で、街の表情が少しずつ住宅地へ変わっていきます。
芝浦の物件を探すときは、単純な徒歩分数だけではなく、
駅に近いことを優先するのか。
少し歩いて、住宅としての環境を取るのか。
ここを実際に歩いて比べてみることをおすすめしています。
田町という街そのものについては、こちらの記事でも詳しく紹介しています。
芝浦は、タワーマンションだけではない
芝浦というと、
芝浦アイランド、
ブランズタワー芝浦、
プラウドタワー芝浦、
グローバルフロントタワー。
こうしたタワーマンションを思い浮かべる方も多いと思います。
しかし実際に街を歩くと、それだけではありません。
中規模の賃貸マンション、昔からの建物、オフィス、店舗、運河。
新しい建物と以前からの街が混ざりながら、一つの住宅地をつくっています。
パークアクシス芝浦も、その中の一つです。
タワーマンションほど大きくなく、かといって一般的な賃貸マンションとも少し違う。
芝浦で賃貸を探すときの、一つの基準になるマンション。
そんな位置づけで見てもよいと思います。
同じ「芝浦」でも、場所によって暮らしは変わる
これは、私たちが芝浦の物件をご案内するときによく感じることです。
芝浦1丁目。
芝浦2丁目。
芝浦3丁目。
芝浦4丁目。
住所はすべて芝浦ですが、田町駅との距離、運河との位置関係、周囲の建物、スーパーへの動線などは変わります。
だから「芝浦に住みたい」だけでは、まだ物件は決まりません。
駅まで何分なら歩けるのか。
広さを優先するのか。
築年数なのか。
眺望なのか。
タワーマンションなのか。
管理された賃貸マンションなのか。
その順番によって、選ぶ建物は変わります。
パークアクシス芝浦を検討するなら、周辺も一緒に。
パークアクシス芝浦だけを見て、決める必要はありません。
田町・芝浦には、賃貸だけでもさまざまな選択肢があります。
同じ予算でも、駅に近づけることもあれば、広さを取れることもあります。
少し予算を変えることで、タワーマンションが候補に入ることもあります。
反対に、設備を少し変えるだけで、毎月の住居費を抑えられることもあります。
だから私たちは、一つの物件を「おすすめです」と先に決めるより、
まず、どんな暮らしをしたいのか。
そこからお聞きしています。
パークアクシス芝浦が合う方もいます。
別の芝浦のマンションの方が合う方もいます。
物件を比べながら、一緒に探していけばいいと思います。
湾岸という選択肢まで広げてみる
田町・芝浦から少し視野を広げると、浜松町、勝どき、月島、晴海、豊洲、有明へと、東京湾岸にはさまざまな住宅地があります。
同じ予算でも、街を変えることで選べる広さや建物は変わります。
芝浦だけで探すのか。
それとも湾岸全体まで広げるのか。
まだ場所が決まっていない段階なら、そこから一緒に比べてもいいと思います。
田町・芝浦で、住まいを探す。
株式会社 blue bloodedは、田町駅芝浦口から徒歩4分。
私たち自身が、この街で日々物件をご案内しています。
ネットで物件を見るだけでは分からないことがあります。
駅から実際に歩いた感じ。
建物の入口。
周囲の道路。
昼と夜の雰囲気。
そして、その物件を選ぶことが、お客様の暮らしに本当に合っているのか。
不動産は、物件から始めない。
先に、お話を。
パークアクシス芝浦が気になっている方も、まだ物件が決まっていない方も。
まずは、ご希望から聞かせてください。
