築地でまつ毛エクステサロンを開業｜美容サロンのテナント探し
テナント・事業用物件 ／ 築地
築地に、
新しいサロンができました。
以前、築地でまつ毛エクステサロンの
テナント探しをお手伝いしました。
飲食店とはまた違う、
美容サロンならではの店舗探しです。
築地というと、 市場や飲食店のイメージが強いかもしれません。
でも、実際に街を歩けば、 住んでいる方も、働いている方もいて、 さまざまな商売があります。
今回お手伝いしたのは、 まつ毛エクステサロンでした。
同じテナントでも、
商売が変われば、
見るところも変わります。
BEAUTY SALON
美容サロンには、
美容サロンの物件探しがある。
店舗ですから、 もちろん立地と賃料は大切です。
ただ、それだけでは決められません。
その用途で利用できるのか。
必要な設備は整えられるのか。
内装工事はどこまで可能なのか。
看板は出せるのか。
営業時間に制限はないのか。
さらに、お客様が予約して訪れる店なら、 入りやすさや店内での過ごしやすさ も物件選びの一部になります。
人通りが多ければ、
それだけでいいわけでもない。
予約型のサロンでは、 必ずしも一等地だけが答えではありません。
家賃をどこまで負担するのか。 お客様はどこから来るのか。 駅から何分までなら通ってもらえるのか。
その商売に必要な立地を考える。
店舗探しでは、こちらの方が大切です。
そして、無事にオープン。
街の中に、新しい店が一つ増えました。
AFTER OPENING
開店したあとは、
オーナーの商売です。
不動産会社がお手伝いできるのは、 店を作るための一部分です。
物件を探し、 条件を確認し、 契約し、 店を開けるところまで進んでいく。
そこから先は、 オーナー自身がお客様と向き合い、 商売を育てていく時間です。
飲食でも、美容でも、ジムでも。
商売が違えば、
探すべき物件も違います。
だから、最初に聞きたいのは、
物件の条件だけではありません。
どんな店をやりたいのか。
どんなお客様に来てほしいのか。 どのくらいの予算で始めるのか。 どんな空間にしたいのか。
そこから、 必要な物件を一緒に考えていきます。
店舗も、物件から始めない。
先に、商売のお話を。
TENANT / BUSINESS PROPERTY
店舗・テナントを借りる前に、
考えておきたいこと。
初期費用、設備、融資、事業計画、
契約条件、投資回収、原状回復まで。
店舗探しについて詳しくまとめています。
30 MINUTES
その店の話、
聞かせてください。
「築地でサロンをやりたい」でも。
「まだ場所は決めていない」でも。
30分くらい、商売の話をしましょう。
オンライン（Zoom・LINE・FaceTime・Teams）で完結できます。
海外から、時差に合わせても。
ご来店は、ご希望のときだけで。
店舗は、物件から始めない。
先に、商売のお話を。
