物件だけでなく、 事業計画から。

テナント・事業用物件 ／ 田町・芝浦〜一都三県

物件だけでなく、
事業計画から。

本日は、京王線つつじヶ丘まで、テナントのご案内に伺いました。少し涼しくなり、秋の気配を感じる一日。事業を始める方、広げる方のお手伝いは、物件をお見せするだけでは終わりません。事業計画書の作成から、ご一緒することもあります。

お店や事務所を構えるとき、多くの不動産会社は「物件」をご案内して終わりです。けれど、事業をなさる方が本当に必要としているのは、その一歩手前——「この場所で、この事業は成り立つのか」「資金は、どう組み立てるか」という、計画そのものだったりします。

私たちは、前職で金融に長くおりました。だからこそ、物件のご案内にとどまらず、事業計画書の作成や、資金繰りのご相談まで、ご一緒できます。

物件を決める前に、
考えておきたいこと

その立地で、その事業は成り立つか

人通り、周辺の競合、家賃と売上の見込み。気に入った物件でも、事業として回るかは別の話です。立地と事業計画を、両方の目で見ます。

資金を、どう組み立てるか

開業資金、運転資金、保証金や内装費。融資を受けるなら、事業計画書の説得力が要になります。どの金融機関に、どう出すか。金融の内側にいた者として、ご一緒に組み立てます。

自宅か、事務所か、店舗か

起業のかたちによって、必要な場所は変わります。自宅兼事務所で始めるか、SOHOか、路面店か。法人登記ができる物件かどうかも含めて、事業のご計画からお話をうかがいます。

賃貸のお部屋から、数億円の売買、そして事業用のテナントまで。田町・芝浦・港区・湾岸を拠点に、ご縁があれば、本日のつつじヶ丘のように、一都三県のどちらへも伺います。事業のことですから、遠方の方にはオンラインでのご相談にも応じています。

急かしません。
計画の段階から、どうぞ。

「まだ物件は決めていないけれど、事業を考えている」——その段階が、いちばんお役に立てます。私たちは件数を追いません。だから、契約を急かすことも、無理にお勧めすることもありません。計画がまとまらないうちから、どうぞご相談ください。

まず、ひとことから。

「こんな事業を考えている」「この立地で開業したい」「事業計画から相談したい」——それだけで結構です。物件が決まっていなくても、構いません。

ご連絡は、LINE・お電話（0120-238-760）・フォーム・メール・ご来店のご予約から。田町駅より徒歩4分、完全予約制です。

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