北参道で鍼灸院のテナント探しをお手伝い｜店舗仲介は契約して終わりではない
ある日のこと ／ 北参道
お手伝いしたお店で、
私が、お客になる。
先日、テナント探しをお手伝いした鍼灸院が、北参道に開院されました。 ご縁というのは、面白いものです。 物件をお探しした私が、こんどはその暖簾をくぐる、お客の一人になったのですから。 今日は、少し肩の力を抜いた話を。
北参道あたり。首都高が近くを走り、少し歩けば代々木の緑にも出ます。
店をやろう。
そう決めることは、なかなか大きな決断です。
どんな店にするのか。 どんなお客様に来てもらいたいのか。 どの街で始めるのか。 そして、その商売をどう続けていくのか。
店舗探しでは、家賃と広さだけでは決められません。 人の流れ、周辺の雰囲気、設備、内装にかける費用、資金調達、開業までの時間。 そして、その場所で本当にやりたい商売ができるのか。
そうしたことを一つずつ考えながら、 北参道のこの場所にたどり着かれました。
店舗も、物件から始めない。
先に、商売のお話を。
テナントの仲介というと、 「空いている店舗を探して紹介する仕事」 と思われるかもしれません。
もちろん、良い物件を探すことは大切です。 ただ、それは不動産会社として最低限の仕事だと思っています。
本当に考えたいのは、 その場所で、その方が、その商売を始められるのか。そして、始めたあとも続けていけるのか。 ということです。
はじめての、鍼。
正直に申し上げると、鍼を受けるのは初めてでした。 細いとはいえ、針を刺すわけです。 痛くはないのか、どんな感じなのか——待っている間、少しばかり緊張していました。
ところが、いざ始まってみると、その緊張はすぐにほどけました。 刺すというより、そっと置かれるような。 痛みらしい痛みはなく、じんわりと体の奥が緩んでいくのが分かります。 気づけば、うとうとしていたほどです。
終わってみると、いつも重かった肩が、ずいぶん軽くなっていました。 デスクに向かう時間の長い仕事です。 自分でも気づかないうちに、あちこちに力が入っていたのだと思います。 これは、通いたい。 素直に、そう思いました。
お手伝いした先に、
ご縁が続いていく。
不動産の仕事をしていて、いちばんうれしいのは、こういう瞬間かもしれません。
お探しした場所で、どなたかの新しい仕事が始まる。 その場所にお客様が訪れる。 そして、今度は私自身が一人のお客として通う。
貸して終わりではなく、その先にもご縁が続いていく。
私たちが目指しているのは、そういう不動産会社です。 北参道に、また一つ、通いたい場所が増えました。
TENANT / BUSINESS PROPERTY
店をやろう。
そう決めたら、商売の話をしましょう。
店舗は、家賃と広さだけでは選べません。
初期費用。融資。設備。ダクト。電気。給排水。 消防や許認可。 売上と家賃のバランス。 投資したお金を何年で取り戻すのか。 そして、もし撤退するとしたら、いくらかかるのか。
テナント探しについて詳しくまとめました。 全部読む必要はありません。 いま気になっているところだけ、斜め読みしてみてください。
店舗・テナント探しを、詳しく読む →30 MINUTES
それより、30分くらい。
商売の話をしませんか。
まだ物件が決まっていなくても構いません。
やりたいこと、予算、資金、場所。
電話でも、オンラインでも。
いま考えていることを、そのまま聞かせてください。
田町駅芝浦口より徒歩4分 ／ 完全予約制
あわせて、お読みいただけます
店舗・テナント探し｜初期費用・設備・事業計画まで
物件だけでなく、事業計画から。
OFFER ── 条件も手数料も、お客様から。
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦
田町・芝浦・三田を拠点に、港区・中央区・品川区・江東区、東京・神奈川をはじめ店舗・事業用不動産のご相談にも対応しています。
