港区海岸は住みやすい？海岸3丁目、静かでクールな湾岸
海岸（田町寄り）／ 港区 海岸3丁目
海岸は、芝浦の隣。
運河を渡って、すぐ。
海岸というと湾岸の奥のように聞こえますが、田町寄りの海岸3丁目は違います。芝浦アイランドの東、運河を一本渡ればすぐ。田町・芝浦の暮らしをそのまま延長したような、静かで落ち着いた一角です。
芝浦アイランドの、すぐ東
田町寄りの海岸3丁目は、芝浦アイランドの対岸にあたります。運河を渡ってすぐの立地で、田町駅も歩けます。芝浦の商店や施設がそのまま生活圏。地名こそ「海岸」ですが、暮らしの実感はほとんど芝浦の続きです。だから、湾岸の不便さを心配する必要はありません。
倉庫と住まいが、
静かに混じり合う
この一帯の魅力は、静けさです。かつての倉庫や物流の名残に、マンションや住まいが少しずつ入り込み、無機質さと生活感が溶け合った独特の空気があります。派手な商業やにぎわいはありませんが、その分、喧騒から離れて静かに暮らせる。都会の真ん中で落ち着きを求める方に、しっくりくる場所です。
暮らしは、芝浦と共有
生活の便は、隣の芝浦とほぼ共有です。24時間営業のスーパーや、肉のハナマサ、芝浦アイランドのピーコックストアが徒歩圏。内科や小児科のクリニックも近くにあります。静かな住環境と、芝浦の生活利便。その両方を、運河一本の距離で手にできます。
| 種別 | 主なお店・施設（一例） |
| スーパー | 肉のハナマサ芝浦店（24時間）、ピーコックストア芝浦アイランド、海岸3丁目周辺の24時間スーパー |
| 病院・クリニック | 東京港診療所（海岸3丁目）、芝浦アイランド内科クリニック（小児科も）ほか |
| 環境 | 運河沿いの水辺、芝浦アイランドの緑、静かな住宅と倉庫の混在 |
※一例です。営業状況は変わることがあります。
学区のこと
お子さんのいるご家庭は、通学区域も見ておきたいところ。海岸3丁目は、芝浦と同じく番地によって芝浜小学校・芝浦小学校に分かれます。港区は学校選択希望制で、指定校のほか希望も出せます。正確な指定校は、お住まいの番地によりますので、港区教育委員会でご確認ください。
これから、見直される一角
田町・芝浦の再開発が進むなか、その隣に位置するこの一帯も、水辺の価値とともに静かに見直されつつあります。田町の便利さを享受しながら、喧騒からは一歩引いていられる。都心にこれだけ近く、これだけ落ち着いた住まいは多くありません。先を見て考える方には、面白い場所です。
正直に、注意点も
好みの分かれる点もあります。第一に、田町駅までは芝浦の中心より少し歩きます（その分、静かです）。第二に、倉庫街の無機質な雰囲気は、人によって好き嫌いが出ます。第三に、港区ゆえ家賃は高めです。ただ、この静けさと、芝浦の便利さの両立を魅力と感じる方には、代えがたい一角です。
海岸（田町寄り）の家賃相場
参考に、海岸3丁目あたりのおおよその家賃を、間取り別にまとめました。芝浦とほぼ同じ水準で、駅から少し歩く分、同じ条件でやや抑えめな部屋も見つかります。目安としてご覧ください。
| 間取り | 家賃の目安（月額） | 主に選ばれる方 |
| ワンルーム・1K | 11〜16万円 | 単身の方 |
| 1LDK | 19〜26万円 | ゆとりの単身・お二人 |
| 2LDK | 29〜37万円 | お二人・小さなご家族 |
| 3LDK | 44〜54万円 | ファミリー |
※複数の情報をもとにした目安。築年・駅からの距離・階数・眺望で上下します。
田町寄りの海岸3丁目。芝浦アイランドの東、運河を渡ってすぐ。当社は田町駅より徒歩4分です。
海岸（田町寄り）の住まい、
静けさからご相談を。
「芝浦の便利さは欲しいけれど、もっと静かに暮らしたい」——そんな方に、この一角はよく合います。相場も将来性も、正直にお伝えします。匿名でも構いません。
田町駅より徒歩4分・完全予約制／まだ物件が決まっていない段階から、どうぞ。
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦 代表 松村 ★Googleクチコミ 4.9 ／ 完全予約制
田町・芝浦・三田／港区・中央区・品川区・江東区／湾岸エリアを中心に対応。
※店舗・施設・家賃相場・学区は執筆時点の一例で、時期・条件により変わります。学区の詳細は港区教育委員会に、募集条件は個別にご確認ください。
