東雲は、地に足の ついた湾岸。
東雲 ／ 江東区・湾岸
東雲は、地に足の
ついた湾岸。
24時間営業のイオンと、東雲キャナルコート。派手さより、暮らしやすさで選ばれる街です。豊洲を徒歩圏に収めながら、価格は少し控えめ。弊社のお客様にも、この落ち着いた住み心地を選んで購入される方が、ここ数年少なくありません。
イオンとキャナルコートの街
東雲の暮らしを象徴するのが、24時間営業のイオンと、東雲キャナルコートの存在感です。2000年代にキャナルコートが生まれ、その住民が街の印象を形づくってきました。加えて、周辺のタワー群にも住民が広がり、いまの東雲があります。派手な観光要素はありませんが、その分、生活の地に足がついています。
豊洲の隣、価格は控えめ
東雲は、豊洲・新豊洲とほぼ同じ距離感にあり、豊洲は徒歩圏です。つまり豊洲の商業や病院を使いながら、住まいの価格は少し抑えられる。この立ち位置が、東雲の賢い選択肢たるゆえんです。正直に申し上げると、開発の余地は多くなく、地価の伸びはここ数年で有明に抜かれると見ています。派手な値上がりを狙う街というより、堅実に住む街です。
商業は、豊洲を使う面も
生活の便は、スーパー・ドラッグストア・クリニックともに問題のないレベルで揃っています。ただ正直なところ、新規オープンしたスーパーが撤退するなど、大型の商業では豊洲に足が向く印象があります。日常はイオンで完結しつつ、大きな買い物は豊洲へ——という使い分けが現実的です。
弊社のお客様も、選んでいます
東雲は、地に足のついた暮らしを好む方に選ばれる街です。実際、弊社のお客様にも、ここ数年この東雲で購入される方が少なくありません。華やかさではなく、堅実な住み心地と、豊洲の便利さへの近さ。その現実的なバランスを評価される方が、東雲を選んでいます。
暮らしの便と、病院のこと
大きな病院は、豊洲の昭和大学江東豊洲病院が近く、いざというときの受け皿になります。日常のクリニックは街の中に揃っており、通院で困ることはまずありません。
家賃相場の目安
参考に、おおよその家賃を間取り別にまとめました。タワーマンションの階数や眺望で大きく振れますので、目安としてご覧ください。
| 間取り | 家賃の目安（月額） | 主に選ばれる方 |
| ワンルーム・1K | 11〜14万円 | 単身の方 |
| 1LDK | 19〜24万円 | ゆとりの単身・お二人 |
| 2LDK | 28〜37万円 | お二人・小さなご家族 |
| 3LDK | 44〜56万円 | ファミリー |
※複数の情報をもとにした目安。築年・駅からの距離・階数・眺望で大きく上下します。
東雲駅周辺。イオンとキャナルコートの落ち着いた湾岸。当社は田町駅より徒歩4分です。
東雲の住まい、
堅実さからご相談を。
「派手さより、堅実に住みたい」——そんな方に、東雲はよく合います。豊洲との使い分けまで、正直にお伝えします。匿名でも構いません。
田町駅より徒歩4分・完全予約制／まだ物件が決まっていない段階から、どうぞ。
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦 代表 松村 ★Googleクチコミ 4.9 ／ 完全予約制
田町・芝浦・三田／港区・中央区・品川区・江東区／湾岸エリアを中心に対応。
※再開発の計画・施設・家賃相場は執筆時点の一例で、時期・条件により変わります。学区や病院の詳細、募集条件は個別にご確認ください。
