月島は、勝どきの隣の 実力派。
月島 ／ 中央区・湾岸
月島は、勝どきの隣の
実力派。
自転車を漕げば、東京駅が生活圏に入る。二路線が使え、勝どきに遜色ない将来性を秘めながら、いまは再開発の数で一歩譲る——それが月島です。もんじゃの街として知られますが、住む人にとっての月島は、また別の顔をしています。
東京駅が、自転車圏内
勝どきが銀座を徒歩圏に収めるのに対し、月島は自転車を漕げば東京駅が生活圏に入ります。地下鉄二路線が乗り入れ、都心へのアクセスは湾岸でも屈指。この交通の強さが、月島の土台です。
将来性は、勝どきに遜色ない
月島の実力は、勝どきに引けを取りません。隅田川沿いでは豊海タワーのような大型物件も生まれ、街の資産性は着実に高まっています。ただ現状では、再開発の数で勝どきに一歩譲り、その後塵を拝している面があります。
しかし、これは裏を返せば伸びしろです。隣接する晴海には開発の余地が残り、新駅の構想も動いています。勝どきと生活圏を分け合う月島は、勝どきの上昇にあわせて評価されていく余地を、十分に持っています。
もんじゃの街、ただし住民には
月島といえば、もんじゃストリート。けれど正直に申し上げると、これは主に観光の顔で、住む人の日常とはあまり関係がありません。むしろ、もんじゃストリート近くの物件をお考えなら、注意点があります。ソースや油の匂い、そして観光客の人通りです。住まいとしての快適さを重視されるなら、この点は事前に踏まえておくことをお勧めします。にぎわいを楽しめる方には、逆に魅力になります。
暮らしの便と、病院のこと
生活の便は、勝どきと共有しています。二つの街は徒歩圏で、スーパー・ドラッグストア・クリニックを合わせて使えます。大きな病院は、勝どきと同じく築地の聖路加国際病院や豊洲の昭和大学江東豊洲病院が選択肢になります。
この街に、向いている方
月島は、都心へのアクセスを最優先する方、勝どきの将来性に相乗りしたい方、そして下町の空気を好む方に向いています。派手な再開発の中心にいるより、少し落ち着いた位置から資産性を取りたい方に、相性のよい街です。
家賃相場の目安
参考に、おおよその家賃を間取り別にまとめました。タワーマンションの階数や眺望で大きく振れますので、目安としてご覧ください。
| 間取り | 家賃の目安（月額） | 主に選ばれる方 |
| ワンルーム・1K | 12〜16万円 | 単身の方 |
| 1LDK | 20〜27万円 | ゆとりの単身・お二人 |
| 2LDK | 30〜40万円 | お二人・小さなご家族 |
| 3LDK | 48〜64万円 | ファミリー |
※複数の情報をもとにした目安。築年・駅からの距離・階数・眺望で大きく上下します。
月島駅周辺。二路線が使え東京駅も自転車圏の湾岸エリア。当社は田町駅より徒歩4分です。
月島の住まい、
勝どきと比べてご相談を。
「勝どきと月島、どちらが自分に合うのか」——二つの街を知る立場から、正直にお伝えします。匿名でも構いません。
田町駅より徒歩4分・完全予約制／まだ物件が決まっていない段階から、どうぞ。
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦 代表 松村 ★Googleクチコミ 4.9 ／ 完全予約制
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※再開発の計画・施設・家賃相場は執筆時点の一例で、時期・条件により変わります。学区や病院の詳細、募集条件は個別にご確認ください。
