ワールドシティタワーズ36階3LDKを募集｜76.67㎡・2面採光・間取りを解説
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ワールドシティタワーズ
36階・76.67㎡・3LDK
2億380万円（税込）
東京都港区港南4丁目
今回ご紹介するのは、 ワールドシティタワーズ36階・76.67㎡・3LDK。
価格は2億380万円（税込）です。
36階という高さも、 ワールドシティタワーズという建物も、 もちろんこの住戸の魅力です。
ただ、今回まず見ていただきたいのは、 間取りです。
2面から光を取り込むLDK。
約19.4帖の広さ。
そして、居室と水回りのきれいな分け方。
タワーマンションは、 階数や眺望だけで選ぶものではありません。
毎日暮らすなら、間取りはかなり大事です。
この住戸は、間取りが良い。
76.67㎡の3LDKです。
資料を見ると、 LDKは約19.4帖。 Bedroom1は約7.6帖、 Bedroom2は約5.3帖を確保しています。
さらにウォークインクローゼットを備え、 収納も居住空間からきちんと分けられています。
そして今回、特に良いと感じるのが LDKの開口部です。
一方向からだけではなく、
二方向から光が入る。
同じ76㎡でも、 窓の位置によって室内の感じ方はかなり変わります。
面積表だけでは分からない、 明るさと開放感をつくりやすい間取りです。
「76.67㎡の3LDK」だけでは見ない。
マンションを見るとき、 「70㎡台の3LDK」という数字だけで比較してしまうことがあります。
でも同じ面積でも、 廊下が長ければ居室に使える面積は減ります。 窓が少なければ、数字ほどの開放感を感じないこともあります。
反対に、 居室、水回り、収納、LDKがきれいに分かれていると、 同じ面積でも使いやすく感じます。
㎡数ではなく、
その㎡数をどう使っているか。
今回のワールドシティタワーズは、 そこを見ていただきたい住戸です。
36階だからこそ、窓の先も見る。
所在階は36階です。
高層階では、 単純に「眺望が良い」で終わらせず、 どちらを向いているのか、何が見えるのか、 将来視界に影響するものがあるのかまで確認します。
そして今回のように2面から採光を取れる住戸では、 窓ごとに景色や光の入り方が変わります。
内見では昼間の明るさだけではなく、 窓の先まで一緒に確認したいところです。
湾岸タワーマンションの眺望については、 こちらでも詳しく解説しています。
ワールドシティタワーズを、実際に扱ってきました。
株式会社 blue bloodedでは、 今回が初めてのワールドシティタワーズではありません。
これまでにも実際に住戸を取り扱い、 建物の規模、品川駅との距離、 天王洲アイルとの関係、共用施設、眺望などを見てきました。
物件全体についてはこちらで詳しく解説しています。
同じマンションでも、
住戸が変われば、見るところも変わります。
今回の36階住戸では、 2面採光と間取り。
そこから見ていただきたいと思います。
物件概要
| 物件名 | ワールドシティタワーズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 |
| 価格 | 2億380万円（税込） |
| 所在階 | 36階 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.67㎡ |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 管理費 | 月額18,878円 |
| 修繕積立金 | 月額39,030円 |
| 交通 | JR山手線「品川」駅 徒歩13分／東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分 |
| 現況 | 空室 |
この一室について、お話しします。
ワールドシティタワーズを見てみたい。
この間取りが自分たちに合うのか知りたい。
ほかの港区・湾岸タワーマンションとも比べたい。
2億円台の住宅ローンや資金計画から相談したい。
どこからでも構いません。
物件より先に、お話を。
WORLD CITY TOWERS
36階・3LDKを
実際に見てみる。
内見・住宅ローン・他物件との比較まで、
一緒に考えます。
株式会社 blue blooded
田町芝浦サロン
TEL 0120-238-760
※本記事は2026年9月5日時点の募集資料をもとに作成しています。 販売状況・価格・管理費・修繕積立金・引渡条件等は変更または成約済みとなる場合があります。 最新の募集状況・物件資料はお問い合わせください。
