横浜でリラクゼーションサロンのテナント開業｜物件探しから開店後まで続くご縁
テナント・事業用物件 ／ 横浜
店を開けたあとも、
商売は続いていく。
以前、横浜でリラクゼーションサロンを開業されたお客様の
テナント探しをお手伝いしました。
開店して終わりではありません。
このオーナーは今も、店を見て、街を見て、
お客様を見ながら、改善を続けています。
店舗のお手伝いをしていると、 開店した瞬間が一番華やかに見えます。
内装が完成し、 看板が付き、 新しい店に灯りが入る。
不動産会社としても、 ひとつの仕事が形になったと感じる瞬間です。
でも、商売にとっては、 そこがスタートです。
店を開く力と、
店を続ける力は、
少し違う。
THE OWNER
このオーナーを見ていると、
そのことをよく感じます。
詳しい経営の中身を書くつもりはありません。
今もお付き合いのあるお客様ですし、 店舗運営には当然、外から見えない部分があります。
ただ、一つだけ書けることがあります。
とにかく、止まらない方です。
うまくいっていても、
改善する。
店が順調だから、 今のやり方をそのまま続ける。
このオーナーは、そういう考え方ではありません。
常に周囲を見ています。 市場を見ています。 競合を見ています。 お客様が何を求めているのかも見ています。
そして、 今うまくいっていることにも、まだ改善できるところがないかを考える。
商売は、
「正解を見つけたら終わり」ではない。
市場は、少しずつ変わる。
同じ街でも、 人の流れは変わります。
競合店も増えます。 価格帯も変わります。 SNSの使われ方も変わります。 お客様が店を選ぶ理由も変わっていきます。
開業前に作った事業計画が、 何年先までそのまま正しいとは限りません。
だから、 店を持ったあとも、見る。考える。変える。
開業前に考える力も大切。
開業後に修正できる力は、もっと大切かもしれません。
BUSINESS
良いサービスだから、
それだけで選ばれるわけではない。
リラクゼーションサロンであれば、 技術や接客の質はもちろん重要です。
でも、技術が良ければ、 自然にお客様が集まり続けるわけではありません。
どんな方に知ってもらうのか。 何を理由に選んでもらうのか。 一度来た方に、なぜもう一度来てもらえるのか。
これは飲食店でも、美容でも、 リラクゼーションでも同じだと思っています。
REAL ESTATE
不動産会社の仕事も、
似ています。
条件に合う物件を探す。 物件を調べる。 必要な設備や契約条件を確認する。
これは、不動産会社として最低限やるべき仕事です。
でも、良い物件を紹介したから、 その店が成功するわけではありません。
だから私たちは、 「この物件に入れますか」だけではなく、 「ここで、この商売を続けていけそうですか」 という話までしたいと思っています。
店舗も、物件から始めない。
先に、商売のお話を。
AFTER OPENING
今も、ときどき一緒に飲みます。
物件をご紹介して、 契約して、 店がオープンして。
そこで関係が終わったわけではありません。
今でも、ときどき一緒に飲みに行きます。
店の細かな話をここに書くことはありません。 ただ、会うたびに感じるのは、 ずっと考え続けているということです。
今より、もう少し良くできないか。
その姿勢が、この店を支えているのだと思います。
鍵を渡して終わりではなく、
その先にも、ご縁が続いていく。
うまくいく人には、
共通するものがある。
たくさんの経営者を見てきて、 必ずこうすれば成功する、という答えはないと思っています。
立地も違う。 業種も違う。 資金も違う。 お客様も違います。
ただ、うまくいっている方ほど、 自分の今のやり方を絶対視しない印象があります。
市場を見る。
お客様を見る。
数字を見る。
そして、必要なら変える。
派手な話ではありません。
でも、店を長く続けるというのは、
こういう小さな改善の積み重ねなのだと思います。
物件を紹介した側として、
その店が今も続き、
オーナーと今も付き合いがある。
それは、素直にうれしいことです。
TENANT / BUSINESS PROPERTY
店をやろう。
そう決めたら、商売の話をしましょう。
店舗探しは、立地と家賃だけではありません。
初期費用、融資、設備、許認可、事業計画、
投資回収、契約条件、撤退まで。
店舗・テナントを借りる前に考えたいことを、
詳しくまとめています。
30 MINUTES
その店の話、
聞かせてください。
まだ物件が決まっていなくても構いません。
横浜で店をやりたい、というところからでも。
やりたいこと、予算、資金、場所。
30分くらい、商売の話をしましょう。
オンライン（Zoom・LINE・FaceTime・Teams）で完結できます。
ご来店は、ご希望のときだけで。
店舗は、物件から始めない。
先に、商売のお話を。
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦
田町・芝浦・三田を拠点に、港区・中央区・品川区・江東区、横浜・東京をはじめ一都三県の店舗・事業用不動産に対応しています。
