前期29件、その中身を公開します。｜賃貸20万円から億単位の売買まで
BLUE BLOODED / ACTUAL RESULTS
前期29件。
その中身を、公開します。
実績という言葉だけなら、
いくらでも大きく見せられます。
ですから私たちは、件数だけではなく、
何を、どの価格帯で、どんな形でお手伝いしたのかまで出すことにしました。
まずは、数字をご覧ください。
前期、blue bloodedでご成約いただいた件数は、 29件でした。
29件という数字を、 大きいとは思っていません。
大手の不動産会社と比べれば、 決して多い件数ではありません。
ただ、私たちは完全予約制で、 一件ずつお客様のお話を伺い、 その都度、必要な仕事を組み立てています。
だから、この29件の中身が、
blue bloodedという会社を知っていただくには、
いちばん正直だと思っています。
29件の内訳。
ご成約内容
| 居住用賃貸 | 44.8% |
|---|---|
| 事業用賃貸 | 27.6% |
| 事業用売買 | 13.8% |
| 居住用売買 | 13.8% |
ご成約価格・賃料帯
| 〜20万円 | 44.8% |
|---|---|
| 20〜50万円 | 24.1% |
| 50〜100万円 | 20.7% |
| 100万円以上 | 10.3% |
最も多かったのは、 20万円以下のお部屋でした。
一方で、 億単位の売買もありました。
居住用だけでなく、 店舗や事務所などの事業用もあります。
この数字から、 「高額物件にも対応できます」とお伝えしたいわけではありません。
私たちが見ていただきたいのは、 価格や取引の種類によって、 お客様を分けていないことです。
20万円のお部屋と、
億単位の売買。
金額は、まったく違います。
でも、 私たちが確認することは、 基本的には変わりません。
なぜ、その街なのか。
なぜ、その物件なのか。
今の予算で無理がないのか。
契約後に困ることはないか。
将来、 売る、貸す、住み替える可能性はあるのか。
金額が変わっても、
判断の重さは変えない。
20万円のお部屋には、 20万円のお部屋を選ぶ理由があります。
数億円の物件には、 数億円の物件を選ぶ理由があります。
その理由を一緒に整理し、 お客様が判断できるところまで持っていく。
私たちは、 それを不動産仲介の仕事だと考えています。
売上も、公開しています。
2022年の創業初年度は、 売上高1,100万円。
翌2023年は6,000万円。
2024年は1億円となりました。
この数字も、 隠す理由がないので公開しています。
売上が大きければ、 良い不動産会社だということではありません。
反対に、 小さければ良いということでもありません。
ただ、少なくともこの数字は、
お客様から仕事を任せていただいた結果です。
なぜ、これほど幅があるのか。
私たちは、 物件価格を見てから 「このお客様を担当するか」を決めていません。
賃貸のお部屋を探した方が、 数年後に住宅購入をご相談くださることがあります。
店舗を探した経営者の方から、 自宅や社宅についてご相談をいただくこともあります。
購入のお手伝いをしたあと、 売却や住み替えのご相談に戻ってきてくださる方もいます。
THE RELATIONSHIP
一件を取ることより、
次も相談していただけること。
それを大切にしてきた結果、 賃貸、売買、事業用、 そして価格帯にも幅が出ました。
広告の数字ではありません。
この期間、 私たちは不動産ポータルへ大量に物件を掲載し、 問い合わせ件数を増やす方法を主軸にはしてきませんでした。
このサイトに、 仕事の考え方や、 実際にあった取引のことを書いてきました。
それを読んで、 「この会社に相談してみよう」と思ってくださった方。
そして、 以前のお客様からご紹介いただいた方。
その積み重ねが、 この29件です。
物件広告を見ていただいた結果というより、 会社を見て、仕事を任せていただいた結果だと考えています。
この考え方については、 なぜblue bloodedはSUUMOに載っていないのか。 にも書いています。
数字の奥にある、仕事。
実績を公開する目的は、 「たくさん契約しました」と言いたいからではありません。
大切なのは、 その一件で何をしたかです。
私たちの売上にならない物件でも、 お客様にとって良ければ動いたことがあります。
売主様の希望価格と市場価格が離れているとき、 媒介をいただけなくても、 正直にお伝えしたことがあります。
決済直前に問題が起きたとき、 仲介の範囲を超えて動いたこともあります。
数億円の取引でも、 気になることがあれば、 お客様に嫌がられる可能性があってもお伝えしました。
こうした話は、 会社紹介の言葉より、 実際の仕事を見ていただく方が早いと思っています。
そして、お客様の言葉。
★★★★★
仕事が早く、的確な提案をしてくださいます。 とても丁寧な対応でいつも感謝してます。
賃貸のお部屋探しをお願いしましたが、 不動産会社や街の雰囲気も考慮して提案してくださるので 安心してお部屋探しを任せられました。 ありがとうございました。
maki様（20代女性）／担当：松村 健一
29 TRANSACTIONS
29件という数字を、
大きく見せるつもりはありません。
ただ、 29件なら、一件ずつ思い出せます。
誰が、何に迷っていたのか。
どこで時間がかかったのか。
何を喜んでいただいたのか。
私たちは、 そのくらいの距離で仕事をしてきました。
件数ではなく、
一件ずつ積み上げた結果が29件です。
あとは、お客様にご判断いただければ。
ここまで、 実績も、取引の中身も、 売上も公開しました。
私たちから、 「信用してください」とお願いするものではないと思っています。
数字を見て。
実際の仕事を見て。
お客様の声を見て。
この会社なら、
一度話してみてもいい。
そう思っていただけたら、 そのとき、ご連絡ください。
物件が決まっていなくても構いません。
先に、お話を。
東京都知事免許(1)第108196号
2022年創業
東京都港区芝浦3-17-11 天翔田町ビル211
TEL 0120-238-760 ／ 完全予約制
