ランクル納車待ち。｜不動産案内で、車を使う理由
PROPERTY VIEWING / LAND CRUISER
ランクル、
納車待ちです。
完全に個人的な楽しみでもあります。
でも、不動産の仕事でもかなり使います。
ただいま、ランドクルーザーの納車待ちです。
車が好きなので、 もちろん個人的にも楽しみにしています。
ただ、 不動産の仕事では車がかなり役に立ちます。
物件を見る時間だけが、
内見ではないからです。
車の方がいい物件もあります。
マンションを何件か続けて見るとき。
駅から距離のある土地。
倉庫やストックヤード。
店舗や事業用物件を、 周辺環境まで含めて確認するとき。
こういう案件は、 電車を乗り継ぐより、 車で動いた方が早いことがあります。
BETWEEN VIEWINGS
移動中の話が、
意外と大切です。
一件目を見たあと、 次の物件へ向かう車の中で、 お客様とさっきの物件について話します。
「思っていたより狭かった」
「駅距離は気にならなかった」
「この眺望なら、予算を少し上げてもいい」
そういう会話から、 最初に伺った条件が少しずつ具体的になっていきます。
10件見るより、
3件をきちんと見る。
私たちは、 とにかくたくさん物件を見ればいいとは考えていません。
10件を急いで回るより、 3件に絞って、 一件ずつきちんと見る。
建物だけではなく、 周辺の道を走ってみる。
駅までの距離感を見る。
スーパーや学校、 交通量や街の雰囲気も見る。
物件だけを見るのではなく、
その物件で暮らす時間まで見る。
BLUE BLOODED
車が変わっても、
案内の仕方は変わりません。
たくさん見せることより、 お客様に合うものを絞ること。
内見だけでなく、 移動中の会話まで大切にすること。
不動産は、物件から始めない。
先に、お話を。
納車されたら、 また少しだけ書こうと思います。
今度は、 ランクルで実際に物件をご案内した話を。
株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦サロン
田町・芝浦・三田を拠点に、港区・湾岸エリアを中心に不動産のご相談を承ります。
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