KEIO UNIVERSITY × BLUE BLOODED

慶應大学生の賃貸仲介手数料を半額に。
三田・田町から始める、学生のお部屋探し

今日は、慶應義塾大学の学生の皆さまへお知らせです。

田町・三田という場所で不動産会社をやっていることもあり、 これまでも慶應大学の学生さんやご家族から、 お部屋探しのご相談をいただくことがありました。

大学への通いやすさ。 家賃。 部屋の広さ。 夜の帰宅路。 初めての一人暮らしなら、ご家族が安心できるかどうか。

学生のお部屋探しは、 単に「大学から近い物件」を探せば終わりではありません。

そこで今回、

入学に伴う初めての一人暮らしはもちろん、 在学中の住み替えや、 卒業前後のお部屋探しもご相談ください。

まだ住みたい街が決まっていなくても大丈夫です。

「三田キャンパスへ通いやすいところ」
「家賃はこのくらいまで」
「できれば新しいマンション」
「夜道が心配」
「実家へ帰りやすい路線がいい」

そのくらいのところから、 一緒に探していきます。

三田だけで探さなくても大丈夫です

三田キャンパスへの通学を考えると、 まず三田・田町周辺で探す方が多いと思います。

もちろん大学に近いのは便利です。

授業が終わってすぐ帰れる。 空き時間に一度部屋へ戻れる。 アルバイトやサークルで帰宅が遅くなっても、 移動時間を短くできる。

大学生活では、 この「近さ」が想像以上に便利なことがあります。

一方で、 三田だけに絞る必要もありません。

少し範囲を広げて、 田町、芝浦、高輪、海岸方面まで見てみると、 家賃や広さ、建物の新しさなど、 選択肢が変わることがあります。

田町周辺で探される方は、 田町エリアの不動産情報 も参考にしてみてください。

弊社は田町駅の芝浦側を拠点にしていますので、 周辺の物件をご案内することも多く、 以前のブログでも 芝浦で物件をご案内した時の様子 をご紹介しています。

「大学まで何分」だけで、部屋を決めない

学生のお部屋探しでは、 通学時間はもちろん大切です。

ただ、 毎日の生活は大学との往復だけではありません。

スーパーは近いか。 コンビニはあるか。 夜遅くなったときに駅から歩きやすいか。 洗濯物を室内に干せるか。 家具を置いたあとにも生活できる広さが残るか。

そして、 大学生活が進めば、 アルバイト先や友人との行動範囲も変わります。

1年生のときに便利だと思った条件が、 3年生、4年生になったときにも 同じとは限りません。

だから、 大学への距離だけではなく、 数年間暮らす部屋として見る。

その方が、 結果的に選択肢は広がります。

家賃だけではなく、初期費用も見てください

学生さんのお部屋探しで意外と差が出るのが、初期費用です。

敷金・礼金、仲介手数料、保証会社、 火災保険、鍵交換費用など。

同じくらいの家賃でも、 契約時に必要になる金額がかなり違うことがあります。

例えば、 家賃が少し安くても 礼金やその他の初期費用が大きければ、 入居時の負担は増えます。

逆に、 月額賃料だけを見ると少し高く感じても、 初期費用まで含めると 条件が悪くない物件もあります。

そのため、弊社では月額賃料だけではなく、 最初に全部でいくら必要になるのかを確認してから比較します。

初めての一人暮らしなら、ご家族からのご相談でも

初めて一人暮らしをされる場合は、 ご本人だけでなく、 ご家族からのご相談でも構いません。

学生さん本人が気になるところと、 ご家族が気になるところは、 少し違うことがあります。

ご本人は、 駅から近いことや 部屋のデザインを重視する。

ご家族は、 治安やオートロック、 建物の管理状態、 契約条件が気になる。

どちらか一方ではなく、 両方を見ながら探します。

「大学まで何分くらいがいいのか」
「この家賃なら、どこまで探せるのか」
「オートロックは必要か」
「家具を置いたらどのくらいの広さになるのか」

そんなところから一緒に決めていけば十分です。

SUUMOやHOME'Sで見つけた物件でも構いません

すでにSUUMOやHOME'Sなどで 気になる物件を見つけている場合も、 物件名やURLを送ってください。

弊社でご紹介可能か確認します。

最初から弊社の掲載物件だけを 見ていただく必要はありません。

むしろ、 気になる物件がいくつかあるなら、 そのまま送っていただいた方が 希望が分かりやすいこともあります。

まだ物件が決まっていないなら、 条件から一緒に探す。

すでに候補があるなら、 その物件から始める。

探し方まで決めてから、 ご相談いただく必要はありません。

三田・田町から、もう少し遠くまで

慶應義塾大学は、 三田だけで完結する大学ではありません。

キャンパスや学年、 ご実家との行き来、 就職活動、 アルバイトなどによって、 便利な街は変わります。

そのため、 田町・三田だけでなく、 東京の西側や神奈川まで 選択肢に入ることがあります。

横浜・青葉台には、 法人の別業務で使用している拠点があります。

青葉台から田園都市線沿線へ。 川崎を通り、 二子玉川・世田谷へ。

そこから都心へ入れば、 三田・田町ともつながります。

慶應大学生だから、半額にします

今回のキャンペーンは、 複雑なものではありません。

慶應義塾大学の学生の方を対象に、 賃貸の仲介手数料を半額とします。

入学時だけではありません。

在学中の住み替え。 キャンパスや生活の変化に合わせた引っ越し。 卒業前後のお部屋探し。

それぞれご相談ください。

対象となる物件や条件については、 お問い合わせ時にご確認ください。

田町・芝浦・三田を、もう少し知る

三田キャンパス周辺でのお部屋探しなら、 物件情報だけでなく、 街そのものも見てみてください。