芝浦の不動産会社｜賃貸・マンション購入・売却を田町芝浦サロンが解説
SHIBAURA / TOKYO
芝浦で、
住まいを探す。
運河。橋。タワーマンション。
そして、田町駅までの道。
同じ芝浦でも、
選ぶ一件で暮らしは変わります。
ENTER ↓
CALL US
気になる一件があれば、
そのままお電話ください。
「この部屋、まだありますか？」
「今日、見られますか？」
「芝浦で探しています。」
そのくらいからで、十分です。
物件がまだ決まっていなくても構いません。
9:00〜20:00 ／ 田町駅芝浦口 徒歩4分
今、電話する →SHIBAURA REAL ESTATE
芝浦の不動産｜賃貸・マンション購入・売却を田町芝浦サロンに相談する
芝浦で住まいを探すとき、 物件情報だけでは分からないことがあります。
駅までの実際の道のり。
橋の位置。
スーパーへの動線。
運河との距離。
建物の向き。
そして、部屋から見える景色。
同じ芝浦でも、
住む場所によって毎日は変わります。
私たちは田町・芝浦を拠点に、 この街で実際に物件をご案内しています。
賃貸でも、購入でも、売却でも。
気になる一件があれば、
その一件からお話しできます。
芝浦という街で暮らす
芝浦は、 JR田町駅の東側に広がる港区の湾岸エリアです。
タワーマンションが並ぶ一方で、 スーパー、飲食店、公園、 運河沿いの遊歩道など、 日常の暮らしがあります。
芝浦1丁目から4丁目まで、 同じ芝浦という名前が付いていても、 駅との距離や周囲の環境は同じではありません。
田町駅へのアクセスを優先するのか。
水辺の開放感を選ぶのか。
建物そのものを優先するのか。
どんな毎日にしたいかによって、 選ぶ場所も一件も変わってきます。
田町駅を中心に、芝浦と三田まで含めて考えるなら。
田町の不動産・マンション完全ガイド →FROM SHIBAURA
台風の日曜も、芝浦を歩きました。
台風が近づき、 雨と風が強まった日曜日。
サンフル芝浦キャナルオーパスと コンフォリア芝浦Ⅱを、 リモートでご案内しました。
スタッフが現地を歩きながら、 運河沿いの風、 橋の上の様子、 エントランスまでの濡れ方、 田町駅までの雨の日の導線を確認。
晴れた日の広告写真だけでは、 分からないことがあります。
雨の日。風の日。休日の昼。
そこまで見てみると、
その街で暮らす姿が少し見えてきます。
芝浦で、借りる。買う。売る。
芝浦で借りる
芝浦の賃貸には、 単身向けからファミリー向け、 タワーマンションまで選択肢があります。
すでに気になる物件がある場合は、 物件名やURLだけでも構いません。
空室状況を確認し、 内見できるか、 その条件で進めるべきかを確認します。
まだ物件が決まっていない場合は、 予算、広さ、時期、 駅までの距離などからお聞かせください。
芝浦で買う
芝浦でマンションを購入するとき、 一番いい物件が一つだけあるわけではありません。
駅距離。
広さ。
眺望。
築年数。
管理。
将来の売却。
何を優先するかによって、 選ぶマンションは変わります。
購入価格だけでなく、 住宅ローン、管理費、修繕積立金、 固定資産税なども含めて考えます。
芝浦で売る
同じマンションでも、 階数、向き、眺望、間取り、 室内状況、その時点の競合住戸によって 売却条件は変わります。
査定額だけを見るのではなく、
なぜその価格なのか。
どこから販売を始めるのか。
どのくらいの期間を見るのか。
そこまで一緒に考えます。
芝浦のマンションを比べる
芝浦には、 性格の異なるマンションがあります。
グローバルフロントタワー。
ブランズタワー芝浦。
プラウドタワー芝浦。
キャピタルマークタワー。
芝浦アイランド グローヴタワー。
芝浦アイランド ケープタワー。
築年数や駅距離だけではなく、 建物への入り方、 共用部、 管理、 周囲の雰囲気、 部屋からの眺望。
一棟だけを見るより、
横に並べると違いが見えてきます。
代表的なマンションを横に並べて見ると、違いが分かりやすくなります。
芝浦のタワーマンションを比較する →芝浦という土地を知る
芝浦で購入を検討されるお客様から、 埋立地や液状化について ご質問をいただくことがあります。
芝浦は、 現在の姿だけを見ていても 土地のことは分かりません。
土地がどのように形成されたのか。
ハザード情報はどうなっているのか。
建物はどのような構造なのか。
確認できる情報を分けて見ながら、 一件ごとに考えます。
購入前に、土地の成り立ちまで確認しておきたいお客様へ。
田町・三田・芝浦の地盤を詳しく見る →そして、 今の芝浦を知るためには、 昔の芝浦を見るのも面白いものです。
田町駅の東側は、 かつてどこまで海だったのか。
芝浦1丁目から4丁目は、 いつ生まれたのか。
街の成り立ちを知ると、 今見えている風景の意味も 少し変わってきます。
今の芝浦が、いつ、どのように生まれたのか。
芝浦1丁目・2丁目・3丁目・4丁目の成り立ちを見る →TAMACHI SHIBAURA SALON
芝浦で、仕事をしています。
私たちは、 芝浦を外から紹介しているわけではありません。
田町・芝浦に拠点を置き、 この街を歩き、 実際に物件をご案内しています。
晴れの日も。
雨の日も。
ときには、台風の日も。
橋を渡ったときの距離感。
駅までの道。
スーパーの位置。
休日の街の静けさ。
部屋から見える景色。
そういう小さなことまで含めて、 一件を一緒に見ます。
BLUE BLOODED
希望は、多いほど歓迎します。
今は、 物件情報の多くを お客様自身で見ることができます。
だから、 私たちが最初に聞きたいのは 「どの物件を見ますか」だけではありません。
どんな暮らしをしたいのか。
何を大切にしたいのか。
何に迷っているのか。
気になる一件があるなら、 その一件から。
二つで迷っているなら、 その二つを並べて。
まだ何も決まっていなければ、 希望から。
芝浦で探している。
そのくらいからで、十分です。
YOUR STORY
そろそろ、
お客様のお話を。
芝浦で探している。
気になるマンションがある。
空室だけ確認したい。
賃貸と購入で迷っている。
今の住まいを売ろうか考えている。
そのくらいからで、十分です。
今見ている一件からでも。
これから探すところからでも。
気になったところで、
そのままお電話ください。
9:00〜20:00 ／ 田町駅芝浦口 徒歩4分
今、電話する →株式会社 blue blooded ／ 田町・芝浦サロン
東京都港区芝浦3-17-11 天翔田町ビル211
JR田町駅 芝浦口 徒歩4分 ／ 9:00〜20:00
賃貸・売買・売却・査定・住宅ローン・不動産のご相談
